Direkt vor den Toren Düsseldorfs

WOHNUNG

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt in der vierten Etage eines gepflegten Wohnkomplexes. Kein Mitbewohner "tanzt" über Ihrem Kopf, so dass von dieser Seite und auch vom Treppenhaus  Ruhe herrscht.

Der Grundriss der Wohnung ist klassisch gehalten. Neben der Kochküche haben die jetzigen Eigentümer direkt den Essplatz angeordnet der in den Wohnbereich mit der Loggia übergeht.

Die beiden Schlafzimmer und das Bad sowie ein Abstellbereich komplettieren die Wohnung.

Im Keller befindet sich ein kleiner Lagerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Der Außenbereich besticht durch das die Wohnanlage reichlich umgebende Grün und die abseits vom Wohnbereich angeordneten Stellplätze.

Bemerkenswert sind die überraschend niedrigen Betriebskosten von monatlich 300 EUR.

Hierzu stellen wir Ihnen gerne die einzelnen Zahlen zur Verfügung.

Fußläufig entfernt erreichen Sie die S-Bahnstation. Die Autobahnen A57 und A46 sind nur wenige Minuten entfernt. Somit sind die umliegenden Zentren Neuss, Düsseldorf, Köln

und Krefeld schnell erreicht.

Das Objekt wird kurzfristig frei, so dass Sie schon das Frühjahr auf der sonnigen Loggia genießen können.

Die Wohnung ist ideal für die junge oder auch kleine Familie, die sich ein gemütliches „Nest“ einrichten möchte.

Durch eine Besichtigung können Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen. 

Gerne laden wir Sie hierzu ein.

LAGE

Ihr neues Zuhause liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung der 1970er Jahre. 

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. 

Für den täglichen Einkauf haben Sie die Qual der Wahl: Aldi und Lidi finden sich wenige hundert Meter entfernt und sind zu Fuß bestens zu erreichen. Auch ein Rewe-Supermarkt  befindet sich in der Nähe Ihrer Wohnung. 

Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ein wichtiges Kriterium bei der Wahl der neuen Heimat. Diesbezüglich ist Neuss Norf bestens aufgestellt. In wenigen Minuten sind Sie per Rad an einem Gymnasium und einer Gesamtschule.  Die Grundschule sowie der Kindergarten sind sogar fußläufig schnell erreichbar. Selbst die renommierte Heinrich Heine-Universität in Düsseldorf ist nur „einmal über den Rhein“ und in rund 12 Minuten per Auto erreicht. 

Neben zahlreichen Bildungseinrichtungen besticht die Wohnung in Neuss Norf auch durch Ihren Freizeitwert. Wenige Minuten entfernt befinden sich mehrere Spielplätze. Der Rhein als Naherholungsgebiet ist in nur 10 Minuten erricht und läst zum Spazieren oder gemütlichen verweilen ein. Jeweils nur rund 15 Minuten entfernt sind die beliebten Ausflugsziele „Tannenbusch“ in Dormagen und der Düsseldrofer Südpark. 

Nicht zuletzt besticht die Lage durch eine hervorragende Anbindung. Düsseldorf liegt so nahe, dass Sie die Landeshauptstadt aus Ihren Fenstern sehen können. Auch Köln, Mönchengladbach oder Krefeld erreichen Sie im Nu. Die Großstädte des Ruhrgebiets sind in nur 40-45 Minuten erreichbar. 

Insgesamt eine ideale Wohnlage für kleine Familien und solche, die die Anbindung an die urbanen Zentren der Umgebung suchen.